Основные сведения о земельном участке |
Планируемое использование земельного участка |
Размещение торгового комплекса в ст. Кущевской по пер. Совхозному, 101 вдоль краевой автодороги «Староминская-Кущевская» км 50+750 (слева) |
Территориальная принадлежность |
Кущевский район |
Адрес места расположения |
Краснодарский край, Кущёвский район, ст. Кущевская, пер Совхозный,101 вдоль краевой автодороги «Староминская-Кущевская» км 50+270 (слева) |
Кадастровый номер квартала |
23:17:1402024 |
Площадь декларированная (м2) |
8200 |
Категория земель |
земли населенных пунктов |
Вид разрешенного использования |
Зона инженерной и транспортной инфраструктур /авторемонтные и другие предприятия по обслуживанию транспортных средств, магазины и рынки оптовой торговли |
Фактическое использование |
не используются |
Наличие зданий, строений, сооружений |
Отсутствуют |
Разрешительная, градостроительная документация |
Генеральный план Кущевского сельского поселения применительно к части территории ст-ца Кущевская, утвержденный решением Совета муниципального образования Кущевский район от 24.07.2007 г. № 524, Правила землепользования и застройки муниципального обра |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
Собственник |
Государственная собственность |
Правообладатель |
Собственность не разграничена, в распоряжении администрации МО Кущевский район |
Вид права |
Государственная собственность |
Сведения об обременениях и ограничениях |
Вид обременения, ограничения |
границы участка расположить в 50 м от жилой застройки в 40 метрах от краевой дороги «Староминская-Кущевская» |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
от существующей ВЛ 10 кВ |
10 |
Газоснабжение |
строительство газопровода высокого давления Ду 200мм |
200 |
Водоснабжение |
100мм |
200 |
Канализация |
строительство местных очистных сооружений |
строительство местных очистных сооружений |
Телефонизация |
подключение от сетей связи ст. Кущевской |
300 |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
0,95 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
ст-ца Кущёвская |
0 |
Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
220 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД М-4 «Дон» |
1,0 |
Удаленность от автодороги местного значения |
«Кущевская-Староминская» |
0,05 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Кущевка |
4,0 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
СКЖД |
4,0 |
Удаленность от аэропорта |
г.Ростов-на-Дону |
80 |
Удаленность от морского порта |
г.Ейск |
120 |
Дополнительная информация о земельном участке |
Особые условия |
Температура воздуха: среднегодовая - +9,1°С, максимальная - +42°С, минимальная - -37°С; Глубина промерзания грунтов – 0,8 м; Уровень грунтовых вод – инженерно-геологические изыскания на данном участке не проводились; Сейсмичность района по СНиП и |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
0,557 |
Примечания |
- |