| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Строительство центра оптово-розничной торговли по продаже сельскохозяйственной продукции |
| Территориальная принадлежность |
Кущевский район |
| Адрес места расположения |
Краснодарский край, Кущёвский район, ст. Кущевская, ул. Привольная вдоль краевой автодороги «Староминская-Кущевская» км 50+250 (справа) |
| Кадастровый номер квартала |
23:17:1402030:67 и 23:17:1405002:44 |
| Площадь декларированная (м2) |
20000 |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования |
Для сельскохозяйственного использования |
| Фактическое использование |
не используются |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
нет |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Генеральный план Кущевского сельского поселения применительно к части территории ст-ца Кущевская, утвержденный решением Совета муниципального образования Кущевский район от 24.07.2007 г. № 524, Правила землепользования и застройки муниципального обра |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
Государственная собственность |
| Правообладатель |
Кущевское сельское поселение |
| Вид права |
Государственная собственность в ведении администрации Кущевского сельского поселения. |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
соблюдения охранной зоны ВЛ 35квт, соблюдение охранной зоны магистрального водопровод |
| Площадь обременения |
1500 м2 |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
строительство ВЛ 10 кВ |
100 |
| Газоснабжение |
строительство газопровода высокого давления от ул.Ейской диаметром 200мм |
150 |
| Водоснабжение |
От существующего магистрального водопровода, труба асб.цем. диаметром 100 мм |
100 |
| Канализация |
строительство местных очистных сооружений |
строительство местных очистных сооружений |
| Телефонизация |
подключение от сетей связи ст. Кущевской |
300 |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
0,55 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
Ст-ца Кущёвская |
0 |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
220 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД М-4 «Дон» |
0,750 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
«Староминская – Кущевская» |
0,050 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
станция Кущевка |
5,0 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
ОАО РЖД |
5,0 |
| Удаленность от аэропорта |
г.Ростов-на-Дону |
80 |
| Удаленность от морского порта |
Ейск |
120 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
Температура воздуха: среднегодовая - +9,1°С, максимальная - +42°С, минимальная - -37°С; Глубина промерзания грунтов – 0,8 м; Уровень грунтовых вод – инженерно-геологические изыскания на данном участке не проводились; Сейсмичность района по СНиП и |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
0,7 |
| Примечания |
Осуществляется процедура перевода земельного участка в земли населенных пунктов в связи с изменением черты населенного пункта ст. Кущевской |