| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Размещение промышленного парка домостроительный комбинат, производство топливных паллет, производство строительных механизмов и оснастки, сборка мебели с лакировкой и окраской |
| Территориальная принадлежность |
Кущевский район |
| Адрес места расположения |
Краснодарский край, Кущевский район, ст. Кущевская, ул.Черноморка, 50 |
| Кадастровый номер квартала |
23:17:14 04 001:81 |
| Площадь декларированная (м2) |
100 000 |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов – для размещения промышленного парка |
| Вид разрешенного использования |
Зона предприятий V класса вредности/ предприятия V класса вредности различного профиля |
| Фактическое использование |
Не используется |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
Отсутствуют |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Генеральный план Кущевского сельского поселения применительно к части территории ст-ца Кущевская, утвержденный решением Совета муниципального образования Кущевский район от 24.07.2007 г. № 524, Правила землепользования и застройки муниципального обра |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
Муниципальная собственность |
| Правообладатель |
Муниципального образование Кущевский район |
| Вид права |
Свидетельство о государственной регистрации права №709565 от 30.03.2009г |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
границы участка, соблюдения санитарно-защитной зоны 300м от жилой застройки, по участку проходит водопровод (охранная зона по 5м от оси), высоковольтная линия ВЛ 10 кВт (охранная зона по 10м от крайнего провода), напорная канализация (охранная зона п |
| Площадь обременения |
12160 кв.м. |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
ВЛ-10 |
800 |
| Газоснабжение |
225мм |
300 |
| Водоснабжение |
100мм |
400 |
| Канализация |
300мм |
10 |
| Телефонизация |
строительство кабельной линии ТППэПЗ 20х2х0,5 |
2000 |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
55,0 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
Ст-ца Кущевская |
1 |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
232 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД М-4 «Дон» |
12 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
«Староминская-Кущевская» |
2 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Кущевка |
4 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
|
0,3 |
| Удаленность от аэропорта |
г.Ростов-на-Дону |
92 |
| Удаленность от морского порта |
Ейск |
112 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
Температура воздуха: среднегодовая - +9,1°С, максимальная - +42°С, минимальная - -37°С; Глубина промерзания грунтов – 0,8 м; Уровень грунтовых вод – инженерно-геологические изыскания на данном участке не проводились; Сейсмичность района по СНиП и |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
3,4 |
| Примечания |
- |