Придорожный комплекс с гостиницей в ст. Кущевской

Основные сведения о земельном участке

Планируемое использование земельного участка Придорожный комплекс с гостиницей в ст. Кущевской

Территориальная принадлежность Кущевский район

Адрес места расположения Краснодарский край, Кущёвский район, ст. Кущевская вдоль ФАД «Дон», пер. Дорожный

Кадастровый номер квартала 23:17:14 02 003

Площадь декларированная (м2) 5000

Категория земель земли сельскохозяйственного назначения.

Вид разрешенного использования Зона открытых рынков, оптовой торговли /Размещение придорожного комплекса с гостиницей.

Фактическое использование Не используется

Наличие зданий, строений, сооружений Нет

Разрешительная, градостроительная документация Генеральный план Кущевского сельского поселения применительно к части территории ст-ца Кущевская, утвержденный решением Совета муниципального образования Кущевский район от 24.07.2007 г. № 524, Правила землепользования и застройки муниципального обра

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка

Собственник Государственная собственность

Правообладатель В ведении муниципального образования Кущевский район

Вид права Собственность не разграничена, в распоряжении администрации МО Кущевский район

Сведения об обременениях и ограничениях

Вид обременения, ограничения границы участка расположить в 50 м от жилой застройки и в 75 метрах от ФАД М-4 «ДОН», красная линия

Площадь обременения -

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Мощность, диаметр Расстояние до точки подключения (м)

Электроснабжение от существующей ВЛ 10 кВ 100

Газоснабжение от проектируемого газопровода ВД по ул. 30 лет Победы до ул.Офицерской диаметром 200мм 300

Водоснабжение от уличного водопровода по пер.Дорожному, труба асб.цем. диаметром 100 мм 100

Канализация строительство местных очистных сооружений строительство местных очистных сооружений

Телефонизация подключение от сетей связи по пер. Школьному, 69 ст. Кущевской 1300

Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. 0,95

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

Удаленность от Название Расстояние (км)

Удаленность от центра муниципального образования Ст-ца Кущёвская 0

Удаленность от центра субъекта РФ город Краснодар 220

Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД М-4 «Дон» 0,075

Удаленность от автодороги местного значения «Староминская – Кущевская» 1,0

Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция Кущевка 5,0

Удаленность от ближайших железнодорожных путей ОАО РЖД 5,0

Удаленность от аэропорта г.Ростов-на-Дону 80

Удаленность от морского порта Ейск 120

Дополнительная информация о земельном участке

Особые условия Температура воздуха: среднегодовая - +9,1°С, максимальная - +42°С, минимальная - -37°С; Глубина промерзания грунтов – 0,8 м; Уровень грунтовых вод – инженерно-геологические изыскания на данном участке не проводились; Сейсмичность района по СНиП и

Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. 0,6

Примечания -

Основные сведения о земельном участке
Планируемое использование земельного участка	Придорожный комплекс с гостиницей в ст. Кущевской
Территориальная принадлежность	Кущевский район
Адрес места расположения	Краснодарский край, Кущёвский район, ст. Кущевская вдоль ФАД «Дон», пер. Дорожный
Кадастровый номер квартала	23:17:14 02 003
Площадь декларированная (м2)	5000
Категория земель	земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования	Зона открытых рынков, оптовой торговли /Размещение придорожного комплекса с гостиницей.
Фактическое использование	Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений	Нет
Разрешительная, градостроительная документация	Генеральный план Кущевского сельского поселения применительно к части территории ст-ца Кущевская, утвержденный решением Совета муниципального образования Кущевский район от 24.07.2007 г. № 524, Правила землепользования и застройки муниципального обра
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность
Правообладатель	В ведении муниципального образования Кущевский район
Вид права	Собственность не разграничена, в распоряжении администрации МО Кущевский район
Сведения об обременениях и ограничениях
Вид обременения, ограничения	границы участка расположить в 50 м от жилой застройки и в 75 метрах от ФАД М-4 «ДОН», красная линия
Площадь обременения	-
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктуры	Мощность, диаметр	Расстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение	от существующей ВЛ 10 кВ	100
Газоснабжение	от проектируемого газопровода ВД по ул. 30 лет Победы до ул.Офицерской диаметром 200мм	300
Водоснабжение	от уличного водопровода по пер.Дорожному, труба асб.цем. диаметром 100 мм	100
Канализация	строительство местных очистных сооружений	строительство местных очистных сооружений
Телефонизация	подключение от сетей связи по пер. Школьному, 69 ст. Кущевской	1300
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.	0,95
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	Ст-ца Кущёвская	0
Удаленность от центра субъекта РФ	город Краснодар	220
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	ФАД М-4 «Дон»	0,075
Удаленность от автодороги местного значения	«Староминская – Кущевская»	1,0
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	станция Кущевка	5,0
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	ОАО РЖД	5,0
Удаленность от аэропорта	г.Ростов-на-Дону	80
Удаленность от морского порта	Ейск	120
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Температура воздуха: среднегодовая - +9,1°С, максимальная - +42°С, минимальная - -37°С; Глубина промерзания грунтов – 0,8 м; Уровень грунтовых вод – инженерно-геологические изыскания на данном участке не проводились; Сейсмичность района по СНиП и
Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб.	0,6
Примечания	-