| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Размещение юго-восточного микрорайона с застройкой жилыми домами |
| Территориальная принадлежность |
Красноармейский район |
| Адрес места расположения |
Красноармейский район, станица Полтавская, ул.Элеваторная №66, на свободной от застройки территории |
| Кадастровый номер квартала |
23:13:01 07 001 23:13:01 07 002 |
| Площадь декларированная (м2) |
336 036 |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования |
Для размещения юго-восточного микрорайона с застройкой жилыми домами |
| Фактическое использование |
Пастбище |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
Отсутствуют |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Градостроительное заключение Полтавского сельского поселения от 02 июля 2010 г. №13 |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
Российская Федерация |
| Правообладатель |
Администрация муниципального образования Красноармейский район |
| Вид права |
Не зарегистрировано |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
Отсутствуют |
| Площадь обременения |
- |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
ВЛ 10 кВт, существующие электрические сети |
20 |
| Газоснабжение |
Существующие уличные сети по ул.Народной |
175 |
| Водоснабжение |
Существующие уличные сети по ул.Народной |
175 |
| Канализация |
Водонепроницаемый выгреб |
- |
| Телефонизация |
Существующие уличные сети |
420 |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
Водоснабжение: 0,25 Электроснабжение: 0,7 Газоснабжение: 1,25 Канализация: - |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
станица Полтавская |
- |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
70 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
Темрюк-Краснодар-Кропоткин граница Ставропольского края |
10,5 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
Ул.Народная |
0,17 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Станция Полтавская |
1,5 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
Станция Полтавская |
1,5 |
| Удаленность от аэропорта |
Город Краснодар |
120 |
| Удаленность от морского порта |
Город Новороссийск |
130 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
Участок расположен в юго-восточной части станицы Полтавской. Рельеф ровный. Ввиду высокого стояния уровня грунтовых вод, строительство подвалов не рекомендуется. Основные сведения по грунтам 1. Почвенно-растительный слой, мощность слоя – 0,4 м. 2. Суглинок гумусированный, макропористый, мощность слоя – 0,6 м. 3. Суглинок бурый, макропористый, мощность слоя – 2,0 м. 4. Супесь переходящая в песок мелкозернистый, мощность слоя – 1,0 м. По данным химического анализа – грунтовые воды обладают сульфатной агрессивностью в сильно и слабо фильтрующих грунтах. Для сульфатостойких видов цементов и для цементов с умеренной экзотермией они неагрессивны. Сейсмичность района по Карте сейсмического микрорайонирования 7 баллов. Направление ветров северо-восточное. |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
1,273/1,695 |