Основные сведения о земельном участке |
Планируемое использование земельного участка |
Размещение тепличного комплекса |
Территориальная принадлежность |
Красноармейский район |
Адрес места расположения |
К югу от существующей центральной промзоны станицы Чебургольской |
Кадастровый номер квартала |
23:13:0201026: |
Площадь декларированная (м2) |
180 000 кв. м |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Вид разрешенного использования |
Размещение производственных зданий |
Фактическое использование |
Земельный участок свободен от застроек |
Наличие зданий, строений, сооружений |
Отсутствуют |
Разрешительная, градостроительная документация |
Выкопировка генерального плана станицы Чебургольской М 1:5000, градостроительное заключение Чебургольского сельского поселения Красноармейского района от 23.04.10г. № 3 |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
Собственник |
Российская Федерация |
Правообладатель |
Администрация муниципального образования Красноармейский район |
Вид права |
Не зарегистрировано |
Сведения об обременениях и ограничениях |
Вид обременения, ограничения |
Участок ограничен в использовании и обременен правом МП ЖКХ беспрепятственного проезда и ремонта артскважины |
Площадь обременения |
В границах охраняемой зоны сетей |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
Запроектировать ТП, П/ст 35/10 |
100 |
Газоснабжение |
Д 120 |
200 |
Водоснабжение |
а/ц 100 мм, свободный напор сети 2 атм. |
100 |
Канализация |
Водонепроницаемый выгреб |
- |
Телефонизация |
Уличные сети |
200 |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
Водоснабжение: 0,134 Электроснабжение: 0,76 Газоснабжение: 0,305 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
станица Полтавская |
32 |
Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
100 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
до автодороги Темрюк- Краснодар-Кропоткин |
33 |
Удаленность от автодороги местного значения |
Переулок Зеленый |
0,1 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
станция Полтавская |
32 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
станица Полтавская |
32 |
Удаленность от аэропорта |
город Краснодар |
100 |
Удаленность от морского порта |
город Новороссийск |
140 |
Дополнительная информация о земельном участке |
Особые условия |
Участок находится в южной части ст. Чебургольской. Рельеф слабоволнистая равнина. Сведения по грунтам: 1. Почвенно-растительный слой 0,5 м. 2. Суглинки бурые желтые мощностью 2,7 м. 3. Глинистый ил мощностью 0,5 м. Согласно химического анализа грунтовые воды обладают средней сульфатной агрессивностью по отношению к бетонам на портландцементе и стальным конструкциям, содержание хлоридов слабо и средне агрессивное для бетонов, ж/б конструкций, бикарбонатной щелочности, содержанию магнезиальных солей, едких щелочей к водопроводному показателю не агрессивны. Направление ветров северо-восточное. |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
0,108262 |
Примечания |
- |