| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Размещение тепличного комплекса |
| Территориальная принадлежность |
Красноармейский район |
| Адрес места расположения |
1 700 метров к западу от существующей центральной промзоны станицы Чебургольской |
| Кадастровый номер квартала |
23:13:0201001: |
| Площадь декларированная (м2) |
140 000 кв. м |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования |
Размещение тепличного комплекса |
| Фактическое использование |
Земельный участок свободен от застроек |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
Отсутствуют |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Выкопировка генерального плана станицы Чебургольской М 1:5000, градостроительное заключение Чебургольского сельского поселения Красноармейского района от 23.04.10г. № 4 |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
Российская Федерация |
| Правообладатель |
Администрация муниципального образования Красноармейский район |
| Вид права |
Не зарегистрировано |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
Участок ограничен в использовании и обременен правом МП ЖКХ беспрепятственного проезда и ремонта артскважины |
| Площадь обременения |
В границах охраняемой зоны сетей |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
Запроектировать ТП, П/ст 35/10 |
100 |
| Газоснабжение |
Д 120 |
150 |
| Водоснабжение |
а ц 100 мм, свободный напор сети 2 атм. |
150 |
| Канализация |
Водонепроницаемый выгреб |
- |
| Телефонизация |
Уличные сети |
200 |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
Водоснабжение: 0,134 Электроснабжение: 0,76 Газоснабжение: 0,275 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
станица Полтавская |
32 |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
100 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
до автодороги Темрюк- Краснодар-Кропоткин |
33 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
Переулок Зеленый |
0,1 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
станция Полтавская |
32 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
станица Полтавская |
32 |
| Удаленность от аэропорта |
город Краснодар |
100 |
| Удаленность от морского порта |
город Новороссийск |
140 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
Участок находится в южной части ст. Чебургольской. Рельеф слабоволнистая равнина. Сведения по грунтам: 1. Почвенно-растительный слой 0,5 м. 2. Суглинки бурые желтые мощностью 2,7 м. 3. Глинистый ил мощностью 0,5 м. Согласно химического анализа грунтовые воды обладают средней сульфатной агрессивностью по отношению к бетонам на портландцементе и стальным конструкциям, содержание хлоридов слабо и средне агрессивное для бетонов, ж/б конструкций, бикарбонатной щелочности, содержанию магнезиальных солей, едких щелочей к водопроводному показателю не агрессивны. Направление ветров северо-восточное. |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
0,0842 |
| Примечания |
- |