| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Инвестиционный участок для заключения договора о развитии застроенной территории центральной части города подлежащей реконструкции |
| Территориальная принадлежность |
Город Краснодар |
| Адрес места расположения |
Город Краснодар Центральный внутригородской округ квартал №49, ограниченный ул.им. Орджоникидзе-ул. им. Гудимы-ул. Мира- ул. им. Митрофана Седина |
| Кадастровый номер квартала |
23:43:0305030 |
| Площадь декларированная (м2) |
34708,28 |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования |
В соответствии с генеральным планом развития города Краснодара земельный участок относится к зоне ОД 1 |
| Фактическое использование |
Недвижимость физических и юридических лиц |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
Объекты недвижимости юридических и физических лиц |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Решение городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 «Об утверждении правил землепользования и застройки», с изменениями внесенными решениями от 10.04.2008 № 40 п. 1, от 26.02.2009 № 53 п.9 и от 24.09.2009 № 61п.7 |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
Физические и юридические лица |
| Правообладатель |
Физические и юридические лица |
| Вид права |
Собственность, аренда |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
Расселение частного жилого сектора, снос коммерческой недвижимости, социальная нагрузка |
| Площадь обременения |
34708,28 |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
820 квт |
300 |
| Газоснабжение |
Не требуется |
- |
| Водоснабжение |
325 куб.м./сут |
300 |
| Канализация |
325 куб.м./сут |
300 |
| Телефонизация |
Необходимо проектирование и строительство одноотверстной линии до существующей канализации ЦУЭС. |
|
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
30 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
город Краснодар |
10 |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
10 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
2 |
3 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
0 |
0 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Краснодар - 1 |
5 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
|
5 |
| Удаленность от аэропорта |
|
15 |
| Удаленность от морского порта |
г. Новоросийск |
150 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
Уровень грунтовых вод на данный момент –2-4 метра. Исходная сейсмичность площадки с учетом грунтовых вод – 7,5 баллов. |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
Требует проведение оценки. |
| Примечания |
Требуется проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории. |