| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Для строительства кафе на 70-80 мест |
| Территориальная принадлежность |
Каневской район |
| Адрес места расположения |
Краснодарский край, Каневской район,ст. Каневская, ул. Ленина |
| Кадастровый номер квартала |
23:11:06 03 175 |
| Площадь декларированная (м2) |
600 |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования |
Для размещения кафе на 70-80 посадочных мест |
| Фактическое использование |
Не используется |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
Отсутствуют, участок свободен от застройки |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Решение Совета Каневского района «Об утвер¬ждении градостроительной документации МО Каневской район» от 15.12.2005, протокол №11,п.16 Решение Совета Каневского сельского поселения «Об утверждении Правил землепользования и застройки Каневского сельского поселения Ка¬невского района» от 30.12.2009г №20 Постановление главы муниципального об¬разования Каневское сельское поселение «О под¬готовке генерального плана муниципального об¬разования Каневское сельское поселение» от 24.12.2008г № 2056 |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
Государственная собственность |
| Правообладатель |
Каневской район |
| Вид права |
Не зарегистрированы |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
Обременения не установлены |
| Площадь обременения |
- |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
Существующая ЛЭП-проектируемая ТП 10/0,4 кВа |
5 |
| Газоснабжение |
Существующий газопровод по ул. Коммунаров, диаметр-110 мм |
50 |
| Водоснабжение |
От существующего водопровода по ул. Ленина, диаметр-70 мм |
30 |
| Канализация |
Существующая центральная канализация по ул. Коммунаров |
50 |
| Телефонизация |
Существующая линия связи по ул. Коммунаров |
50 |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
0,18 млн. руб. |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
ст. Каневская |
0,01 |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
120 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
Краснодар-Ейск |
5 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
Каневская-Стародеревянковская |
0,01 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
ст. Каневская |
4 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
ст. Каневская |
4 |
| Удаленность от аэропорта |
Город Краснодар |
135 |
| Удаленность от морского порта |
Город Ейск |
100 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
Климат умеренно-континентальный. Согласно климатическому районированию это зона ШБ. Среднегодовое количество осадков – 500 мм, мощность снегового покрова – 14 см. По данным карт районирования климатических характеристик территория станицы относится: -по весу снегового покрова к 1 району; -по средней скорости ветра за зимний период – 5м\\\\с - по давлению ветра к Ш району; -по среднемесячной температуре воздуха в январе -5С; -по среднемесячной температуре воздуха в июле - +25С; - по отклонению средней температуры воздуха наиболее холодных суток от среднемесячной температуры в январе -15С. В геоморфологическом отношении входит в область аккумулятивно-эрозионной лессовой равнины. Грунты просадочные и относятся к первой и второй категории; Район сейсмичности: 6 баллов |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
0,111 млн.руб./год |
| Примечания |
- |