Основные сведения о земельном участке |
Планируемое использование земельного участка |
Строительство промышленного парка для субъектов малого и среднего предпринимательства |
Территориальная принадлежность |
Кавказский район |
Адрес места расположения |
Кавказский район, город Кропоткин, ул. Промышленная, проезд 2 Промышленный, 3/2 |
Кадастровый номер квартала |
23:44:0801001 |
Площадь декларированная (м2) |
173329 |
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
Вид разрешенного использования |
Зона коммунально-складских предприятий |
Фактическое использование |
Не используется |
Наличие зданий, строений, сооружений |
На территории рассматриваемого земельного участка имеется незавершенный строительством объект недвижимости. Ценных зеленых насаждений не имеется. Зон охраны памятников истории, культуры, особо охраняемых природных территорий, водоохранных зон, а так |
Разрешительная, градостроительная документация |
Согласно проекту генерального плана территории муниципального образования город Кропоткин, утвержденного решением 51 сессией Думы IV созыва муниципального образования город Кропоткин Краснодарского края от 24 декабря 2008г. № 796. В соответствии с правилами землепользования и застройки Кропоткинского городского поселения Кавказского района, утвержденными решением Совета Кропоткинского городского поселения Кавказского района от 15 октября 2009г № 146. Разрешенного использования |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
Собственник |
Государственная собственность |
Правообладатель |
Муниципальное образование Кавказский район |
Вид права |
Государственная собственность |
Сведения об обременениях и ограничениях |
Вид обременения, ограничения |
Выполнить демонтаж незавершенного строительством объекта недвижимости. Предусмотреть строительство субъектов малого и среднего предпринимательства и инженерных сетей в соответствии со СНиП 2.07.01-89(2000) «Градостроительство. Планировка и застройк |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
Электроподстанция «Кропоткин-330»; 2МВт |
1020 |
Газоснабжение |
ГРС высокого давления |
3290 |
Водоснабжение |
Существующая водопроводная сеть по ул. Машиностроительная, Д-200 мм |
295 |
Канализация |
Существующая сеть канализации по ул. Машиностроительная, Д-350 мм |
284 |
Телефонизация |
Кабели связи ОАО «ЮТК» проходят рядом по ул. Промышленная |
2 |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
Электроснабжение – 3,5 Газоснабжение – 4,0 Водоснабжение – 1,0 Канализация – 1,2 Телефонизация – 0,8 ИТОГО: 10,5 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
г. Кропоткин |
3 |
Удаленность от центра субъекта РФ |
г. Краснодар |
136,7 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
Темрюк-Краснодар-Кропоткин ФАД «Кавказ» |
3,22 3,58 |
Удаленность от автодороги местного значения |
Автодорога Тбилисская - Кропоткин (ул. Промышленная) |
0,06 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Станция «Кавказская» |
6,3 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
Подъездные ж/д пути ОАО «КРЭМЗ» |
0,67 |
Удаленность от аэропорта |
г. Краснодар |
136,7 |
Удаленность от морского порта |
г. Новороссийск |
261,7 |
Дополнительная информация о земельном участке |
Особые условия |
Сейсмичность- 6 баллов |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
3,12 / 6,5 |
Примечания |
- |