Строительство промышленного парка для субъектов малого и среднего предпринимательства

Основные сведения о земельном участке
Планируемое использование земельного участка Строительство промышленного парка для субъектов малого и среднего предпринимательства
Территориальная принадлежность Кавказский район
Адрес места расположения Кавказский район, город Кропоткин, ул. Промышленная, проезд 2 Промышленный, 3/2
Кадастровый номер квартала 23:44:0801001
Площадь декларированная (м2) 173329
Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Зона коммунально-складских предприятий
Фактическое использование Не используется 
Наличие зданий, строений, сооружений На территории рассматриваемого земельного участка имеется незавершенный строительством объект недвижимости. Ценных зеленых насаждений не имеется. Зон охраны памятников истории, культуры, особо охраняемых природных территорий, водоохранных зон, а так
Разрешительная, градостроительная документация Согласно проекту генерального плана территории муниципального образования город Кропоткин, утвержденного решением 51 сессией Думы IV созыва муниципального образования город Кропоткин Краснодарского края от 24 декабря 2008г. № 796. В соответствии с правилами землепользования и застройки Кропоткинского городского поселения Кавказского района, утвержденными решением Совета Кропоткинского городского поселения Кавказского района от 15 октября 2009г № 146. Разрешенного использования
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Государственная собственность
Правообладатель Муниципальное образование Кавказский район
Вид права Государственная собственность
Сведения об обременениях и ограничениях
Вид обременения, ограничения Выполнить демонтаж незавершенного строительством объекта недвижимости. Предусмотреть строительство субъектов малого и среднего предпринимательства и инженерных сетей в соответствии со СНиП 2.07.01-89(2000) «Градостроительство. Планировка и застройк
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктурыМощность, диаметрРасстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение Электроподстанция «Кропоткин-330»; 2МВт 1020
Газоснабжение ГРС высокого давления 3290
Водоснабжение Существующая водопроводная сеть по ул. Машиностроительная, Д-200 мм 295
Канализация Существующая сеть канализации по ул. Машиностроительная, Д-350 мм 284
Телефонизация Кабели связи ОАО «ЮТК» проходят рядом по ул. Промышленная 2
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. Электроснабжение – 3,5 Газоснабжение – 4,0 Водоснабжение – 1,0 Канализация – 1,2 Телефонизация – 0,8 ИТОГО: 10,5
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования  г. Кропоткин 3
Удаленность от центра субъекта РФ г. Краснодар 136,7
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Темрюк-Краснодар-Кропоткин ФАД «Кавказ» 3,22 3,58
Удаленность от автодороги местного значения Автодорога Тбилисская - Кропоткин (ул. Промышленная) 0,06
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Станция «Кавказская» 6,3
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Подъездные ж/д пути ОАО «КРЭМЗ» 0,67
Удаленность от аэропорта г. Краснодар  136,7
Удаленность от морского порта г. Новороссийск  261,7
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Сейсмичность- 6 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. 3,12 / 6,5
Примечания -