Комплексное строительство быстровозводимого жилья в МКР №7А г.Кропоткин

Основные сведения о земельном участке

Планируемое использование земельного участка Комплексное строительство быстровозводимого жилья в МКР №7А г.Кропоткин

Территориальная принадлежность Кавказский район

Адрес места расположения Краснодарский край, Кавказский район г. Кропоткин, МКР №7

Кадастровый номер квартала 23:44:02 05 006 и 23:44:02 05 006

Площадь декларированная (м2) 348 000

Категория земель Земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования Индивидуальное жилищное строительство

Фактическое использование Не используется

Наличие зданий, строений, сооружений Отсутствуют

Разрешительная, градостроительная документация Проект планировки комплекса жилых кварталов, утверждённый решением 39 сессии Думы IV созыва муниципального образования город Кропоткин от 27 марта 2008 года №635

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка

Собственник Государственная собственность

Правообладатель Находится в ведении муниципального образования Кавказский район

Вид права Государственная собственность до разграничения права

Сведения об обременениях и ограничениях

Вид обременения, ограничения Сервитут на охранную зону от ШГРП по ул. Казачьей

Площадь обременения 25 кв.м.

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Мощность, диаметр Расстояние до точки подключения (м)

Электроснабжение Двухцепная линия КЛ-6кВ, максимальная нагрузка 4 МВт(2МВт резерв) 6200м. от ГПП 110/6 кВ «Агрохим» до ТП ул.Авиационная 96/ул. Полевая 81, далее 1614м. до двух ТП по ул. Казачьей

Газоснабжение Подводящий газопровод высокого давления, Д-160 мм. 572 м. от газопровода высокого давления ГРС города Кропоткина до станицы Кавказской по ул. Авиационной

Водоснабжение Водопровод Д-300 мм., Объём водопотребления 550 м3/сут. 1100 м. от скважины до водозабора «северо-запад ный», от существующих водоводов по ул. Деповской 214м. и ул. Молодёжной 150м.

Канализация Централизованная канализация отсутствует Строительство локальных очистных сооружений (септик)

Телефонизация Телефонная канализация со смотровыми устройствами ККС-1;2 , распределительный шкаф 630 м. от существующего колодца №2226 по ул. Авиационной

Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. Электроснабжения – 35,5 Газоснабжение – 10,7 Водоснабжение – 14,9

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

Удаленность от Название Расстояние (км)

Удаленность от центра муниципального образования г. Кропоткин На территории города

Удаленность от центра субъекта РФ г. Краснодар 150

Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД «Кавказ» г. Темрюк-г Краснодар- г. Кропоткин 4 1,5

Удаленность от автодороги местного значения «Кавказская» 3

Удаленность от ближайшей железнодорожной станции г. Краснодар 150

Удаленность от ближайших железнодорожных путей г. Новороссийск 300

Удаленность от аэропорта г. Кропоткин На территории города

Удаленность от морского порта г. Краснодар 150

Дополнительная информация о земельном участке

Особые условия Сейсмичность 6 баллов, направление господствующих ветров - восточное, рельеф участка спокойный, плавно понижающийся с севера на юг, относится к территориальной зоне «Ж-1», малоэтажной жилой застройке

Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. 22,9/1,2

Примечания Земельные участки, расположенные на территории МКР №7а г. Кропоткин, сформированы для предоставления с торгов. Разработаны проекты на строительство внешних сетей (инженерных коммуникаций), в настоящее время проводится их госэкспертиза.

Основные сведения о земельном участке
Планируемое использование земельного участка	Комплексное строительство быстровозводимого жилья в МКР №7А г.Кропоткин
Территориальная принадлежность	Кавказский район
Адрес места расположения	Краснодарский край, Кавказский район г. Кропоткин, МКР №7
Кадастровый номер квартала	23:44:02 05 006 и 23:44:02 05 006
Площадь декларированная (м2)	348 000
Категория земель	Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Индивидуальное жилищное строительство
Фактическое использование	Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений	Отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документация	Проект планировки комплекса жилых кварталов, утверждённый решением 39 сессии Думы IV созыва муниципального образования город Кропоткин от 27 марта 2008 года №635
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность
Правообладатель	Находится в ведении муниципального образования Кавказский район
Вид права	Государственная собственность до разграничения права
Сведения об обременениях и ограничениях
Вид обременения, ограничения	Сервитут на охранную зону от ШГРП по ул. Казачьей
Площадь обременения	25 кв.м.
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктуры	Мощность, диаметр	Расстояние до точки подключения (м)
Электроснабжение	Двухцепная линия КЛ-6кВ, максимальная нагрузка 4 МВт(2МВт резерв)	6200м. от ГПП 110/6 кВ «Агрохим» до ТП ул.Авиационная 96/ул. Полевая 81, далее 1614м. до двух ТП по ул. Казачьей
Газоснабжение	Подводящий газопровод высокого давления, Д-160 мм.	572 м. от газопровода высокого давления ГРС города Кропоткина до станицы Кавказской по ул. Авиационной
Водоснабжение	Водопровод Д-300 мм., Объём водопотребления 550 м3/сут.	1100 м. от скважины до водозабора «северо-запад ный», от существующих водоводов по ул. Деповской 214м. и ул. Молодёжной 150м.
Канализация	Централизованная канализация отсутствует	Строительство локальных очистных сооружений (септик)
Телефонизация	Телефонная канализация со смотровыми устройствами ККС-1;2 , распределительный шкаф	630 м. от существующего колодца №2226 по ул. Авиационной
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.	Электроснабжения – 35,5 Газоснабжение – 10,7 Водоснабжение – 14,9
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	г. Кропоткин	На территории города
Удаленность от центра субъекта РФ	г. Краснодар	150
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	ФАД «Кавказ» г. Темрюк-г Краснодар- г. Кропоткин	4 1,5
Удаленность от автодороги местного значения	«Кавказская»	3
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	г. Краснодар	150
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	г. Новороссийск	300
Удаленность от аэропорта	г. Кропоткин	На территории города
Удаленность от морского порта	г. Краснодар	150
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Сейсмичность 6 баллов, направление господствующих ветров - восточное, рельеф участка спокойный, плавно понижающийся с севера на юг, относится к территориальной зоне «Ж-1», малоэтажной жилой застройке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб.	22,9/1,2
Примечания	Земельные участки, расположенные на территории МКР №7а г. Кропоткин, сформированы для предоставления с торгов. Разработаны проекты на строительство внешних сетей (инженерных коммуникаций), в настоящее время проводится их госэкспертиза.