| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Строительство машиностроительного завода (сборочное производство автомобилей) |
| Территориальная принадлежность |
Кавказский район |
| Адрес места расположения |
Кавказский район, г. Кропоткин, ул. 2-я Техническая, 3 |
| Кадастровый номер квартала |
23:09:01 02 001 |
| Площадь декларированная (м2) |
544496 |
| Категория земель |
Земли сельскохозяйственного назначения |
| Вид разрешенного использования |
Для сельскохозяйственного использования |
| Фактическое использование |
Используется под фермерские поля |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
Земельный участок свободен от застройки. Отсутствуют ценные зеленые насаждения, геознаки, памятники культуры, истории, архитектуры |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Проект генерального плана (основной чертеж) и схема зонирования территории МО город Кропоткин, утвержденные решением 33 сессии Думы IV созыва МО город Кропоткин Краснодарского края от 27.09.2007г. №487 |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
Государственная собственность |
| Правообладатель |
Муниципальное образование Кавказский район |
| Вид права |
Государственная собственность |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
Часть земельного участка расположена в III поясе зоны санитарной охраны артезианских скважин |
| Площадь обременения |
14584 кв.м |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
ПС «Кропоткин-330» 110/35/10 «КПТФ» 200 МВт |
1470 |
| Газоснабжение |
ГРС высокого давления |
2152 |
| Водоснабжение |
Стальной водопровод диаметром 200 мм |
535 |
| Канализация |
Канализационная сеть диаметром 400 мм |
560 |
| Телефонизация |
- |
- |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
Водоснабжение: 0,5 млн. руб. Канализация сточных вод: 0,5 млн. рублей Электроснабжение: 4,0 млн. рублей Теплоснабжение: не предусматривается Газоснабжение: 7,0 ИТОГО: 12,0 млн.руб. |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
город Кропоткин |
1,5 |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
130 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД «Кавказ», дорога краевого значения «Темрюк-Краснодар-Ставрополь» |
1,557 0,82 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
ул. Сетевая – автодорога с асфальтовым покрытием |
1,7 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
узловая станция «Кавказская» |
4,777 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
ОАО «РЖД» |
0,1 |
| Удаленность от аэропорта |
город Краснодар |
130 |
| Удаленность от морского порта |
город Новороссийск |
265 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
Рельеф участка спокойный. Сейсмичность площадки – 6 баллов. Уровень залегания грунтовых вод 5-10 м. Преобладающими в течение года являются ветры восточного направления. |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
4,4240/74,1606 |
| Примечания |
- |