| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
Культурно-досуговый центр с кинозалом, клубными помещениями, кафе-баром, залом аттракционов |
| Территориальная принадлежность |
Кавказский район |
| Адрес места расположения |
Кавказский район, г. Кропоткин, ул. им. С. Есенина, 7 |
| Кадастровый номер квартала |
23:44:0505001 |
| Площадь декларированная (м2) |
17231 |
| Категория земель |
Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования |
Зона территории общественной застройки |
| Фактическое использование |
Не используется |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
земельный участок свободен от застройки. Часть участка попадает в охранную зону ВЛ электропередачи 35 кВ (ОАО «НЭСК-электросети»). Отсутствуют ценные зеленые насаждения, геознаки, памятники культуры, истории, архитектуры. |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Согласно проекту планировки Микрорайона-2, утвержденному постановлением главы муниципального образования город Кропоткин от 20.03.2007 г. №358. Проект генерального плана муниципального образования город Кропоткин, утвержденный решением 51 сессии Думы IV созыва муниципального образования город Кропоткин Краснодарского края от 24.12.2008 г. №796. |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
Государственная собственность |
| Правообладатель |
Муниципальное образование Кавказский район |
| Вид права |
Государственная собственность |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
1) установить сервитут для эксплуатации и обслуживания инженерных сетей на часть земельного участка площадью 2142 кв.м. по которому проходят ВЛ электропередачи 35 кВ (ОАО «НЭСК-электросети»«Кропоткинэлектросеть»); |
| Площадь обременения |
2142 кв.м. |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
Точка подключения к проектируемой ЦРП №2 |
276 |
| Газоснабжение |
Точка подключения к проектируемому подземному газопроводу низкого давления |
12 |
| Водоснабжение |
Точка подключения к проектируемой сети водопровода по ул. им. С. Есенина |
10 |
| Канализация |
– в проектируемую канализационную сеть по ул. Фестивальной |
3 |
| Телефонизация |
Точка подключения к проектируемой 2х отверстной телефонной канализации по ул. Ворошилова |
5 |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
Электроснабжение - 0,3 Газоснабжение – 0,12 Водоснабжение – 0,1 Канализация – 0,01 Телефонизация – 0,01 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
г. Кропоткин |
1,5 |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
150 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
ФАД «Кавказ» (М29) |
1 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
Ул. Морозова |
0,3 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
станция Кавказская |
1,78 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
станция Кавказская |
1,78 |
| Удаленность от аэропорта |
г. Краснодар |
150 |
| Удаленность от морского порта |
на расстоянии 265км; г.Туапсе – на расстоянии; г.Сочи – на расстоянии г.Темрюк – на расстоянии г.Ейск – на расстоянии |
239 420 320 393 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
Сейсмичность- 6 баллов |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
1,512 / 2,162 |
| Примечания |
- |