| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Планируемое использование земельного участка |
для размещения объекта производственного назначения |
| Территориальная принадлежность |
Гулькевичский район |
| Адрес места расположения |
примерно в 1000 м от ориентира по направлению на запад, наименование ориентира – пересечение автодороги г. Гулькевичи- с. Майкопское - ОАО «СК ЗСК», почтовый адрес ориентира: Гулькевичский район, Краснодарский край |
| Кадастровый номер квартала |
23:06:2101002:50 |
| Площадь декларированная (м2) |
53666 |
| Категория земель |
земли промышленности, транспорта, энергетики |
| Вид разрешенного использования |
для размещения объекта производственного назначения |
| Фактическое использование |
Не используется |
| Наличие зданий, строений, сооружений |
нет |
| Разрешительная, градостроительная документация |
Генплан Гулькевичского городского поселения, утвержденный решением 7 сессии II созыва Совета Гулькевичского город поселения Гульк р-на от 29 января 2010 года №3/7 |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник |
государственная собственность |
| Правообладатель |
земельный участок находится в ведении администрации муниципального образования Гулькевичский район |
| Вид права |
- |
| Сведения об обременениях и ограничениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения |
Установлены ограничения в использовании сформированного земельного участка : 1) охранная зона линии электропередачи 35 кВ общего пользования 2) охранная зона линии электропередачи 6 кВ общего пользования |
| Площадь обременения |
1)5436 кв.м 2)7389 кв.м |
| Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
|---|
| Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
|---|
| Электроснабжение |
ЛЭП 35 кВ, ЛЭП 10 кВ, ЛЭП 6 кВ проходят по территории участка, однако мощности для обеспечения участка отсутствуют. Необходима реконструкция ПС 110/35/6 кВ «Гулькевичи» |
- |
| Газоснабжение |
D 250 мм Согласно заключению ООО «Газпром Трансгаз Кубань» присоединение новых объектов возможно только после реконструкции ГРС «Гулькевичская» в виду её значительной перегрузки. В соответствии с действующей генеральной схемой газоснабжения г.Гулькевичи требуется замена газопроводов высокого давления с D 250 мм от ГРС «Гулькевичская» до промзоны на D 400 мм протяженностью 3,5 км |
100 м |
| Водоснабжение |
D100 мм |
50 м |
| Канализация |
Очистные ОАО АПСК «Г» |
3000 м |
| Телефонизация |
2 пары |
50 м |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
6,23 (без учета затрат на реконструкцию электроснабжающего и газоснабжающего комплекса, которые будут определены при проектировании) |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования |
Город Гулькевичи |
4 |
| Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
165 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
М29 Ростов-Махачкала |
12 |
| Удаленность от автодороги местного значения |
Гулькевичи – Кропоткин |
12 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Станция Гулькевичи |
4 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
Ст. Гулькевичи |
4 |
| Удаленность от аэропорта |
Краснодар |
165 |
| Удаленность от морского порта |
Новороссийск |
314 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия |
Сейсмичность 6 балов |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
Годовая арендная плата 706781 руб. |