Основные сведения о земельном участке |
Планируемое использование земельного участка |
для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок |
Территориальная принадлежность |
Гулькевичский район |
Адрес места расположения |
примерно в 520 м от ориентира по направлению на запад, наименование ориентира – развилка автомобильных дорог Гулькевичи – Майкопское - ОАО «СК ЗСК», почтовый адрес ориентира: восточная промзона, г. Гулькевичи, Краснодарский край |
Кадастровый номер квартала |
23:06:2101002:56 |
Площадь декларированная (м2) |
1683 |
Категория земель |
земли промышленности, транспорта, энергетики |
Вид разрешенного использования |
для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок |
Фактическое использование |
не используется |
Наличие зданий, строений, сооружений |
нет |
Разрешительная, градостроительная документация |
Генплан Гулькевичского городского поселения, утвержденный решением 7 сессии II созыва Совета Гулькевичского город поселения Гульк р-на от 29 января 2010 года №3/7 |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
Собственник |
государственная собственность |
Правообладатель |
земельный участок находится в ведении администрации муниципального образования Гулькевичский район |
Вид права |
- |
Сведения об обременениях и ограничениях |
Вид обременения, ограничения |
нет |
Площадь обременения |
нет |
Характеристика существующей инженерной инфраструктуры |
Вид инфраструктуры | Мощность, диаметр | Расстояние до точки подключения (м) |
Электроснабжение |
ЛЭП 10 кВ Необходима реконструкция ПС 110/35/6 кВ «Гулькевичи» |
300 м |
Газоснабжение |
D 250 мм Согласно заключению ООО «Газпром Трансгаз Кубань» присоединение новых объектов возможно только после реконструкции ГРС «Гулькевичская» в виду её значительной перегрузки. В соответствии с действующей генеральной схемой газоснабжения г.Гулькевичи требуется замена газопроводов высокого давления с D 250 мм от ГРС «Гулькевичская» до промзоны на D 400 мм протяженностью 3 км |
200 м |
Водоснабжение |
D100 мм |
250 |
Канализация |
Очистные ОАО АПСК «Г» |
2520 |
Телефонизация |
2 пары |
300 м |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. |
6,3 (без учета затрат на реконструкцию электроснабжающего и газоснабжающего комплекса, которые будут определены при проектировании) |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования |
город Гулькевичи |
5 |
Удаленность от центра субъекта РФ |
город Краснодар |
160 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) |
М29 Ростов-Махачкала |
4 |
Удаленность от автодороги местного значения |
Гулькевичи - Майкопское |
4 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции |
Станция Гулькевичи |
8 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей |
Ст. Гулькевичи |
8 |
Удаленность от аэропорта |
Краснодар |
163 |
Удаленность от морского порта |
Новороссийск |
301 |
Дополнительная информация о земельном участке |
Особые условия |
Сейсмичность 6 балов |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб. |
Годовая арендная плата 25165 руб |